牛込中央マンション

  • 東京都新宿区弁天町

  • 都営大江戸線 / 牛込柳町駅 徒歩5分

  • 1967年築 / 6階建 / 31戸 / RC造

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価格偏差値

47.8
フェア

推定相場価格より3%割高

販価
3,980万円
88.4万円/㎡
相場
3,862万円
85.8万円/㎡
2,278
3,334
4,390
5,446
AI査定結果
推定相場価格
3,862万円
85.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,334万円〜4,390万円
74.0万円/㎡〜97.5万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年12月5日
牛込中央マンション
3,980万円（88.4万円/㎡）/ 5階 / 45.03㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴29件の平均平米単価は65.5万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（88.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて35%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/043,980万円88.4万円5階 45.03㎡ 1LDK南西
2025/11/223,999万円64.6万円4階 61.95㎡ 2LDK南西
2025/11/164,180万円92.8万円5階 45.03㎡ 1LDK南西
2025/11/044,099万円66.2万円4階 61.95㎡ 2LDK南西
2025/09/134,199万円67.8万円4階 61.95㎡ 2LDK南西
2025/08/194,299万円69.4万円4階 61.95㎡ 2LDK南西
2025/07/164,399万円71.0万円4階 61.95㎡ 2LDK南西
2025/07/082,980万円66.2万円5階 45.03㎡ 1DK-
2025/06/214,499万円72.6万円4階 61.95㎡ 2LDK南西
2025/06/074,599万円74.2万円4階 61.95㎡ 2LDK南
2025/06/032,300万円48.4万円5階 47.49㎡ 2DK南西
2025/04/214,699万円75.9万円4階 61.95㎡ 2LDK南西
2025/03/294,799万円77.5万円4階 61.95㎡ 2LDK南東
2025/03/032,460万円51.8万円5階 47.49㎡ 2DK南西
2024/05/202,780万円44.0万円4階 63.14㎡ 2LDK南
2024/03/053,499万円63.3万円5階 55.27㎡ 2LDK南西
2024/03/022,990万円47.4万円4階 63.14㎡ 2LDK南西
2024/02/173,500万円63.3万円5階 55.27㎡ 2LDK南
2024/02/073,600万円65.1万円5階 55.27㎡ 2LDK西
2024/01/263,650万円66.0万円5階 55.27㎡ 2LDK西
2024/01/083,700万円66.9万円5階 55.27㎡ 2LDK西
2023/12/263,780万円68.4万円5階 55.27㎡ 2LDK西
2023/12/153,150万円49.9万円4階 63.14㎡ 2LDK南西
2023/12/043,150万円49.9万円2階 63.14㎡ 2LDK南
2023/11/303,750万円67.8万円5階 55.27㎡ 2LDK南
2023/11/253,490万円55.3万円2階 63.14㎡ 2LDK南
2023/10/053,490万円55.3万円4階 63.14㎡ 2LDK南西
2023/09/214,100万円74.2万円5階 55.27㎡ 2LDK南
2023/08/244,200万円76.0万円5階 55.27㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（88.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.1%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/04牛込中央マンション
新宿区弁天町
牛込柳町駅5分 3,980万円88.4万円45.03㎡1LDK5階 / 6階建 南西1967年31戸RC
2025/03/17哲学堂マンション
新宿区西落合二丁目
落合南長崎駅8分 2,980万円70.7万円42.17㎡2LDK5階 / 8階建 南1964年16戸RC
2025/09/29中落合マンション
新宿区中落合三丁目
落合南長崎駅5分 3,999万円79.0万円50.65㎡3LDK2階 / 9階建 南1969年48戸SRC
2024/02/17中井プラムレジデンス
新宿区上落合三丁目
中井駅3分 2,400万円68.0万円35.27㎡1LDK10階 / 11階建 南1972年61戸SRC
2025/03/31中落合東豊エステート
新宿区中落合二丁目
中井駅7分 3,280万円72.6万円45.2㎡1LDK4階 / 9階建 南1971年47戸RC
2024/01/20落合マンション
新宿区上落合二丁目
中井駅4分 3,880万円82.0万円47.32㎡2LDK3階 / 8階建 南東1972年35戸RC
2024/07/02下落合グリーンパーク
新宿区上落合一丁目
下落合駅2分 2,699万円72.1万円37.44㎡1LDK9階 / 11階建 南1969年60戸SRC
2025/06/21目白が丘マンション
新宿区下落合三丁目
目白駅9分 3,480万円69.2万円50.3㎡1LDK6階 / 14階建 東1971年65戸SRC
2025/02/24落合三生マンション
新宿区上落合一丁目
落合駅3分 3,699万円85.3万円43.36㎡2DK2階 / 6階建 南1967年25戸RC
2024/11/22目白ビル
新宿区下落合三丁目
目白駅7分 3,780万円67.2万円56.23㎡2LDK5階 / 11階建 南1968年63戸SRC
2025/09/20新倉マンション
新宿区下落合三丁目
目白駅8分 4,480万円95.8万円46.77㎡2DK9階 / 11階建 南1970年37戸SRC
2024/06/20目白宮庭マンション
新宿区下落合三丁目
目白駅5分 3,699万円101.6万円36.4㎡1LDK5階 / 11階建 南1968年63戸SRC
2024/02/04落合マンション
新宿区下落合一丁目
高田馬場駅7分 3,180万円80.9万円39.31㎡1LDK6階 / 9階建 南西1970年76戸RC
2025/11/28マンションヴィップ落合
新宿区高田馬場三丁目
下落合駅6分 4,380万円90.0万円48.64㎡2LDK5階 / 11階建 南西1970年73戸SRC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（88.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1962〜1972年築, 専有面積35.03㎡〜55.03㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名牛込中央マンション
所在地東京都新宿区弁天町
交通都営大江戸線牛込柳町駅徒歩5分
築年月1967年
階数6階建
総戸数31戸
建物構造RC
土地権利所有権

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